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Conseil Municipal Urbanisme

Site Van Der Meersch

🏣 Projet immobilier prévu depuis un moment, il était demandé ce jeudi au conseil municipal d’approuver la vente des parcelles de l’ancienne résidence étudiante Van Der Meersch rachetée au CROUS pour 1€ symbolique et détruite par la ville pour une somme supérieure à 500 000 €. Séparé en 2 projets distincts, un passage réservé aux piétons permettra de franchir cette ancienne barrière urbaine. Nous l’espérons aussi bientôt une nouvelle entrée et un agrandissement du Parc de la Solitude dans le secteur de l’ancienne piscine.

🎁 Le prix de vente des terrains vendus en 2 lots pour 200 000 € à Vilogia et 270 000 € à « Mon Abri » (Logis Métropole) nous a semblé bien peu élevé. La ville ne rentrant même pas dans ses frais suite à la démolition. Autant nous le comprenons pour les logement sociaux de Vilogia prévus pour les revenus les plus faibles (26 PLAI / 17 PLUS indiquait la convention ANRU) et annoncé comme bâtiment passif au niveau des performances énergétiques. Autant nous avons exprimé notre incompréhension face au prix faible prévu pour le projet d’accession dont les conditions d’accès pour les monsois ne semblent pas garanties et qui présente des performances énergétiques moindres. Elles seront tout simplement dépassées au moment de la livraison du chantier puisque une évolution des normes devraient avoir lieu en 2021.

⚠️ Après nous avoir présenté cela comme une affaire en or, nous comprenons par la suite que la majorité est plutôt de notre avis mais que face au discours larmoyant de Logis Métropole ils n’ont pu obtenir mieux.
Promis on fera les comptes à la fin pour connaître la marge réalisée…

Lire les délibérations 2/1 et 2/2
2/1 – CESSION DE FONCIER A VILOGIA – SITE VAN DER MEERSCH
2/2 – CESSION DE FONCIER A « MON ABRI » – SITE VAN DER MEERSCH


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